Clever park

Живу в ЖК Клевер парк. Вот несколько моих впечатлений.

1. У меня вид на реку Исеть. Если вам «посчастливилось» сделать тот же выбор, то готовьтесь к круглосуточной стройке. Строительство корпусов Клевер парка по улице Машинной (через реку), видимо, отстают от графика. Из окна я наблюдала, как они все лето не могли сделать фундамент для дома на Машинной 3В (водой подмывался грунт). Из-за этого они могут делать шумные работы копером(инструмент для свай) в 02.00 или даже в 04.00, не говоря уже о стандартной ситуации, что стройка начинается в 7.30 и заканчивается ближе к 12 (в лучшем случае) Если вы думаете, что его не слышно - пришлю вам видео. Спишь, будто в поезде Москва - Владивосток.

На жалобы в ЖК ответ один - пишите жалобы дальше, может кому-то будет не пофиг (знаем, знаем).

Понятно, что дома рано или поздно достроятся, и все будет тихо. Но кому понравится спать 2 года в громком поезде, когда купил квартиру в ЖК комфорт (или бизнес?) класса.

2. К слову о подмываемом грунте. Я ничего не понимаю в строительстве, но застройщик изрядно напортачил, что понятно даже мне.

Во-первых, во время ливня топит паркинг, не по пояс конечно, но, судя по следам на стенах, до щиколотки доходит в некоторых местах.

Во-вторых, слышимость. На рассказы продажников о крутой шумоизоляции - смело смейтесь им в лицо. Во многих подъездах соседи уже переругались из-за шума. Особый вопрос - ремонт. Сейчас все договорились делать его в определённые часы, ибо когда в квартире рядом штробят проводку, ты в своей квартире не слышишь собственных слов.

!!!В-третьих, при приеме квартиры обязательно наймите специалиста! Я, к сожалению, так не сделала. В итоге, стены почти везде не ровные, углы не прямые, все это пришлось ровнять за свои средства. Хотя по-идее такую квартиру я принимать не должна была. Надо было этот пункт поставить первым, но пусть это будет бонус для внимательных читателей.

3. Огромный плюс - благоустройство. Прекрасно устроенные внутренние дворы, везде газоны, озеленение, за которым внимательно следят. Открытые и закрытые детские площадки, пруд и летняя чил-зона с креслами-коконами, две веранды с видом на Исеть. Но не забывайте, что за это все нужно платить (53,64р/ за кв.м площади квартиры). У меня содержание выходит дороже, чем плата за квартиру (вода, электроэнергия и проч.). Но, я считаю, что это стоит того, так как результат виден.

Плюс в пешей доступности рестораны, бары, булочные, аптеки и проч. магазины. В самом клевере есть фитнес клуб, чтобы туда попасть жителям комплекса не нужно выходить на улицу, проход совершается через паркинг. Также рядом есть СК Луч, где есть секции по теннису, баскетболу и даже кендо.

В общем, из клевера можно не выезжать от слова совсем. Особенно выделю собственный вход в парк Маяковского и прекрасное залучье. За эти плюсы клеверу прощаешь все, даже бессонные ночи.

4. Парковка - не такая уж и большая проблема.

Днём да, днём все едут в бизнес-центр и вокруг клевера ад на земле. Все обставлено тачками, по однополосным дорогам плетутся вереницы машин, а какая-нибудь газель сдаёт задом, ибо другие проехать не могут. Тем не менее, варианты припарковаться есть.

Первый вариант - многоуровневый паркинг (7к в месяц на целые сутки).

Второй - подземный паркинг (в среднем места сдаются по 10-15к+КУ)

Третий - платная парковка у СК луч (100р/12 часов).

Четвёртый вариант - бесплатная парковка у СК луч (ночью пустые места).

Пятый вариант - парковка вдоль дома (вдоль СК Луч).

Шестой вариант - парковка вдоль бизнес-центра (после 00.00 есть пустые места почти всегда).

В общем, варианты есть, но днём припарковаться скорее случайность, а вот после 22.00 - уже система. Кроме того, ещё с начала лета машины эвакуировать перестали, поэтому многие не гнушаются вставать под страшными знаками «остановка запрещена»

5. Что мне не нравится - застройщик любит что-то обещать и не выполнять.

Обещание #1.

Построить общеобразовательную школу (район возводится большой, а школ рядом не так уж много)

В комплексе есть частная сомнительного качества школа. Знаете из таких, где дети сидят с 9 утра до 17.00 вечера и занимаются модными вещами вроде майндмепинга (я это не придумала, почитайте их сайт). На сайте обещано множество дисциплин, но мое мнение - лучше отдать в гимназию и кружки, чем сидеть в одном месте с одними и теми же людьми целый день.

Вообщем, про общеобразовательную школу уже настолько все забыли, что даже сами продажники удивленно поднимают бровь (хотя 3 года назад рассказывали о красивой новой школе)

Обещание #2

Сделать сквозной проезд на улицу Луначарского.

Опять же из-за высокой загруженностью перекрёстка на клевер парк. Вы там были в 18.00 в будни или в 13.00 в субботу? В будни все ломятся в бизнес центр и обратно, а в будни - в парк Маяковского. Добавьте ещё где попало припаркованные машины и получите в итоге пробки на выезд из ЖК.

Руководство Acons group заверило нас, что они все проверили и машины нигде не скапливаются, поэтому в новом перекрёстке нет никакой нужды. Будем верить в их честные слова))

Обещание #3

Сделать красивый мост через реку Исеть и спрятать безобразные старые железные трубы.

В итоге, мост поставили, а трубы так и остались сзади. Главное, что с улицы Ткачей видно не было, ведь именно туда

, в красивый шоурум, приезжают будущие владельцы квартир

6. Особый пунктик про детей.

Клевер задуман как светлое озеленённое гнездо, где современный средний класс может растить своих золотых детей. Дома окружают двор по типу амфитеатра. Поэтому, если хотите купить кв с окнами во двор, дважды подумайте, надо ли оно вам слушать отраженные от стен многоэтажек крики десятков детей. Понятно, что это не целый день. Но я стараюсь не выходить во двор отдыхать во время детских прогулок, так как отдохнуть не возможно.

Вывод: клевер - хорошее место, но не без изъянов.