• Екатеринбург, 8 Марта, 194 — 2 этаж
  • Чкаловская 950 м
myleo2409 написала 2 отзыва об этом месте
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Застройщик — ЛоукоСтеР.

Оптимизация соотношения цены и качества не в пользу потребителя. Широкореченская, 43. ЖК «Мичуринский». Застройщик — ЛСР.

Заехали в дом ещё зимой. Тепло, светло, вполне комфортно. К весне обозначилиь нюансы. Из-за проектных «косяков» в подвале дома стоит вода. Она, как мы поняли, должна была пополнять близлежащее озеро,...

Показать целиком

Застройщик — ЛоукоСтеР.

Оптимизация соотношения цены и качества не в пользу потребителя. Широкореченская, 43. ЖК «Мичуринский». Застройщик — ЛСР.

Заехали в дом ещё зимой. Тепло, светло, вполне комфортно. К весне обозначилиь нюансы. Из-за проектных «косяков» в подвале дома стоит вода. Она, как мы поняли, должна была пополнять близлежащее озеро, проходя по каналу между домами №43 и 45. Канала не оказалось в реальности. Его подобие случилось за домом №41. Эта канава должна была быть чудесно облагорожена застройщиком. Увы. Болотные ароматы стоячей воды теперь «радуют» жителей 41-го дома.

Вода там благополучно стоит, не имея возможности течь в сторону озера. Цветет и пахнет.

Так же, как и в подвале дома №43, где бодро размножаются комары, попадая в квартиры через вентиляционные каналы. Особенно яростно атакуют кровососущие жильцов 5 подъезда.

Второй нюанс — особенно болезненная тема для автовладельцев. Парковки. Их, разумеется, недостаточно. Формально — да, всё ок. А в реальности в парковку превратилась проезжая часть и без того узкой дороги. Ширина проезжей части не соответствует никаким нормам. Две легковушки в самой узкой части этой дороги разъезжаются со скоростью, близкой к 0 км/ч. Наблюдая подобные автовстречи, неизменно ужасаешься, представляя на месте легковушки единицу спецтехники. Невозможность проехать к домам №43 и 41 скажем, пожарной машине, не радует.

А есть ещё прогулочная зона между домами №43 и 45. Она возникла вместо того самого водоканальчика с первоначального проектного варианта, который был обещан заблаговременно купившим жилье на этапе застройки. Отсутствие канала не спасло от комаров жителей дома №43, зато мы узнали, что вся Европа (как нас убеждали представители ЛСР) именно так стремится облагородить места отдыха людей. Вот такие восхитительные дизайнерские решения от застройщика мы имеем вместо нормальных скамеек и урн.

При всём при этом застройщик «тянет» гарантийное время, ссылаясь на ситуацию с пандемией. Жители волнуются, время идет, работы не ведутся, ибо все силы, как мы понимаем и видим ежедневно, тратятся на возведение парочки новых домов.

Актив дома №43 бодается с бюрократической стенкой, пока письма-претензии, поговаривают о пикете… Так-то вот.

Так же ЛСР каждому обещал колясочные и велосипедные места, многие на это повелись покупая квартиры на верхних этажал, а теперь выяснилось что эти помещения проданы на этапе строительсва, на каком основании они не говорят, очередная ложь со стороны застройщика!

  • 0
  • Подписаться на комментарии
  • Пожаловаться модератору
  • Добавить в друзья

3 комментария

  • да а еще у Лоукостера ЛСР естт замечательная особенность, как то меня проект , концепцию застройки по своему хотению...людям изначально показывают одни картинки с домами, парковками и т д... а по факту лепят в замен 3 [х этажных домов ~ коррилорные пятиэтажки, там где должно было стоять 3 дома ...влепили аж 5 ... все за чет пространства между домами.. и т д... социальную инфраструктуру так же не строят,... все на от@#$$ь....благоустройство территории для них вообще видимо ругателтные слова.. все делается руками жильцов и ук

    Ответить
    • Добавить в друзья
  • Добрый день! Сожалеем, что проживание в новом микрорайоне вызвало у вас столько негативных эмоций. И все же хотели бы отметить, что канал между домами по адресу Широкореченская, 43 и Широкореченская, 45 не влияет на возникшую воду в подвале жилого дома №43. На данный момент силами АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» проводиться изыскания с привлечением проектного бюро для выяснения причин появления воды. Специалисты выполнили лабораторный анализ проб воды и получили подтверждение того, что данная вода грунтового происхождения. В ближайшее время будет принято решение по устранению данного замечания.

    Совместно с жителями и представителем эксплуатирующей организации был совершен осмотр траншеи, о которой вы говорите. В одном из участков был обнаружен запах, но не болота, а сточной канализации. Один из собственников дома № 43 подтвердил, то что жители частных домов сливают в данную траншею канализацию. Чтобы этого не происходило, рекомендуем жителям обратиться к квартальному инспектору.

    Что касается парковки. Все дома "Мичуринского" обеспечены парковочными местами согласно действующим нормативам. Проезд к новым домам выполнен шириной 4.2 м в соответствии с 4.13130.2013, пункт 8.6. Данное место является второстепенным проездом на основании СП 42.13330.2016.

    Между домами находится прогулочная зона, пешеходные дорожки с малыми архитектурными формами (скамейками). После зимнего периода был выявлен ряд незначительных недостатков. Они устранены в полном объеме.

    Колясочные и велосипедные являются отдельными объектами недвижимости, которые выведены изначально из мест общего пользования. Это указано в проектной документации, а также в разрешении на строительство. Данные колясочные являются отдельными объектами недвижимости.

  • Малые архитектурные формы - это кривые поддоны из которых сделали криво скамейки? Тогда вы плохие архитекторы

    Ответить
    • Добавить в друзья
Загрузка рекламы