Екатеринбург
  • Регистрация

Манхэттен

Бизнес-центр
  • Мамина-Сибиряка, 101
  • Динамо 1300 м
  • Шарташская 260 м
2

Совет потенциальным арендаторам: обходите это здание стороной.
Местоположение на первый взгляд хорошее, особенно с точки зрения транспортной (здесь имеется в виду общественный транспорт) доступности. Но! Первая потенциальная проблема для себя и заказчиков - парковка. Вокруг припарковаться негде, везде знаки "остановка запрещена" и "работает эвакуатор", а в самом бц мест практически никогда нет. А если и есть, то цены неоправданно завышенные. Плюс не дают никаких талонов/чеков об оплате. Как потом в случае чего доказывать???
Идем далее. Вход красивый, просторный атриум, имеющий кофейню и кучу скамеечек.
Проходим турникет. Чтобы подняться на нужный этаж (от 4-го и выше) в 80% случаев приходится выстаивать в ожидании когда же хоть один из шести лифтов придет. А вот спускаться еще веселее - если вы находитесь на этаже 4-6 и все лифты ниже, они поедут сначала выше, а потом придут на твой этаж и не факт, что ты на нем еще уедешь, особенно вечером или в обед..
Карточки - отдельная песня. Находясь на этажах пешей доступности (допустим, спуститься с 5го на 3й этаж), лифт вам в помощь. Карточка от лестницы действует только на твоем этаже и первом. Да и с точки зрения пожарной безопасности, разумно ли иметь заблокированные двери на пожарную лестницу?! Руководство машет, мол, случись не дай Бог пожар, они автоматически разблокируются все.. а кто поверит на слово?
Поднимаемся далее. Офис. Если окна наружу, вам еще хорошо, их можно открыть. Но для тех, кто сидит в аквариуме (окна в атриум), проблемы обеспечены. Если нет своего кондиционера (а у нас его не было), дышать к концу дня совсем нечем! Душно. Но душно (в смысле жара) - это одно, а дышать - это вопрос к вентиляции, а с ней какая-то путаница - где отток, там приток и наоборот. Да даже в коридорах иногда бывает такая духота! А лучше всего с вентиляцией где? Правильно, на 3-м этаже, где сидит УК. К слову, не всегда быстрореагирующая..
Обед. Вот что-что, а нормально пообедать здесь точно получится. Выбор от простого буфета до пафосной ресторации. Мне, например, очень нравится местная кафешка "счастье есть". И универсам "верный" имеет вход прямо в здании, удобно. Туалеты чистые.
Ну и, пожалуй, на плюсах всё..

Спасибо, за обращение Rand¬ajai¬d!
Паркинг:
Вы правильно отметили, что в центре города присутствует проблема парковки авторанспортного средства. У нас в наличие всегда имеются свободные парковочные места в подземном паркинге на основе постоянной аренды - 7000 руб. в месяц за одно машино место, а также имеется возможность почасовой аренды на гостевых местах - 80 руб.\час. Для документального оформления гостевых мест с почасовой арендой машиномест заключается договор аренды и в конце месяца выставляется счет. Все парковочные места находятся под видеонаблюдением и непосредственным контролем парковщика.
Лифты:
Что касается вопроса лифтов, то в бизнес центре имеется 9 скоростных лифтов «SIGMA»,из них 2 лифта на паркинг и один лифт на торговую галерею, также имеется грузовой лифт. Для удобства пассажиров лифта имеются световые индикаторы направления движения лифтов.
Карточки:
В целях безопасности вашего бизнеса свободный доступ с 5 по 16 этаж закрыт.Что касается торговой галереи с 1 по 4 этаж доступ всегда свободный на лифте расположенном рядом с лифтом в паркинг. По правилам пожарной безопасности в бизнес центре установлены противопожарные двери, препятствующие распространению огня и дыма между этажами. Открытие дверей приведет к нарушению правил пожарной безопасности.
Вентиляция:
Вентиляция в здании работает исправно, в случае поступления заявки техническая служба УК осуществит наладку вентиляционного оборудования. В весенне-осенний период по заявке собственника в день обращения вентиляция перенастраивается с зимнего на летний режим эксплуатации и наоборот.Все коммуникации по установке кондиционера заведены в помещения и не составляют технической сложности по его установке.

Спасибо за понимание! Мы стараемся сделать ваш бизнес более комфортным!
Администрация УК БЦ «Манхэттен»

  • 2
  • 0

1 комментарий

  • Спасибо, за обращение Rand¬ajai¬d!
    Паркинг:
    Вы правильно отметили, что в центре города присутствует проблема парковки авторанспортного средства. У нас в наличие всегда имеются свободные парковочные места в подземном паркинге на основе постоянной аренды - 7000 руб. в месяц за одно машино место, а также имеется возможность почасовой аренды на гостевых местах - 80 руб.\час. Для документального оформления гостевых мест с почасовой арендой машиномест заключается договор аренды и в конце месяца выставляется счет. Все парковочные места находятся под видеонаблюдением и непосредственным контролем парковщика.
    Лифты:
    Что касается вопроса лифтов, то в бизнес центре имеется 9 скоростных лифтов «SIGMA»,из них 2 лифта на паркинг и один лифт на торговую галерею, также имеется грузовой лифт. Для удобства пассажиров лифта имеются световые индикаторы направления движения лифтов.
    Карточки:
    В целях безопасности вашего бизнеса свободный доступ с 5 по 16 этаж закрыт.Что касается торговой галереи с 1 по 4 этаж доступ всегда свободный на лифте расположенном рядом с лифтом в паркинг. По правилам пожарной безопасности в бизнес центре установлены противопожарные двери, препятствующие распространению огня и дыма между этажами. Открытие дверей приведет к нарушению правил пожарной безопасности.
    Вентиляция:
    Вентиляция в здании работает исправно, в случае поступления заявки техническая служба УК осуществит наладку вентиляционного оборудования. В весенне-осенний период по заявке собственника в день обращения вентиляция перенастраивается с зимнего на летний режим эксплуатации и наоборот.Все коммуникации по установке кондиционера заведены в помещения и не составляют технической сложности по его установке.

    Спасибо за понимание! Мы стараемся сделать ваш бизнес более комфортным!
    Администрация УК БЦ «Манхэттен»