ЛСР. Недвижимость-Урал

Честно про ЛСР и Хрустальные ключи

Отвратительный застройщик. Купили квартиру в хрустальных ключах. Столкнулись с одними проблемами.

Шумоизоляция в домах отсутствует как факт, слышно соседей через 2-3 этажа. Отдельная история была с "ночными" стройками соседнего дома от лср, с которым жители очень долго боролись, так как ЛСР никто "не указ". Но благо, стало тише.

Парковок нет, от лср одни отписки - всё сделано по нормативу, по факту машину ставить негде. Недавно перекрыли часть проезда к дому, мотивировав это "стройкой", хотя дом сдан и соседний дом не должен мешать другому. Но, решили и обрезали (минус часть парковочных мест). Сегодня, 11 июля поставили знаки - остановка запрещена и эвакуация в проездах, тем самым лишив комплекс минимум 50 машиномест. Парковки спроектированы "неправильно", треугольниками, "убивая" пустое место - видимо проектировщики думали - итак сойдёт, нам тут не "жить". Паркинга нет, перспектива паркинга туманна, да и смысла в паркинге не будет - при более чем 600 квартир (в каждой квартире по машине, а то и по две). А если учесть что участок ещё застраивается, то делать тут на автомобиле нечего.

С другой стороны есть общественный транспорт - 32 и 064 автобусы. Вроде бы это преподносится как плюс. Но для жителя Компрессорного очевидно, что поездка на автобусе в центр через весь район с проездом через старый сибирский тракт занимает минимум полтора часа, в час пик при этом можно ехать два и больше. Городская электричка очень далеко, - пешком не дойти - надо ехать опять на автобусе, да и "возит" эта электричка не очень удобно, делать потом пересадку - а зачем? проще ездить на авто. И мы в этой логике опять упираемся в детские ошибки проектирования района и наплевательское отношение к жителям. Главный принцип - как можно больше и выше застроить, продать и забыть.

Также навязанная лср УК постоянно производит махинации за спиной от жителей - то поменяют домофон, вынудив собственников более 600 квартир бегать с заменой ключей, то "мутные" истории с заходом провайдеров, когда очевидно что УК "на откате".

Качество домов ужасное - с домов облазит штукатурка, протекают подъезды, входные группы, ломаются фирменные лифты (тут явно криворукость установки оборудования). Постоянно возникают засоры - труба очевидно заложена не в расчёте на 120 квартир в подъезде. В этом году уже 3 раза отключали вообще всю воду на весь до устранения аварии. В туалет - в соседнее болото можно сходить (там оно под окнами). Освещение внутри подъездов спроектировано с ошибками, в результате свет горит круглые сутки, в квитанциях общедомовое потребление лично у меня больше чем потребление в квартире. Получается за свет в подъезде я плачу больше чем за всю технику которой я пользуюсь. Глупость проектировщиков или наплевательское отношение застройщика? Также отсутствует вентиляция на этаже, при этом установлены герметичные стальные двери, в результате в коридоре постоянно "воняет" то соседским мусором, то соседским "застольем". Да и сама вентиляция спроектирована явно с ошибками, зимой всё было нормально, летом воздух с соседних квартир "пошёл" к нам в квартиру. Кто-то курит на 3 этажа ниже - страдай, либо заклеивай вентиляцию (что я и сделал), в УК мне ответили что у них "всё в порядке" - другого я ответа и не ожидал.

Ещё не отговорил от покупки квартиры в нашем "чудесном" квартале? Думайте сто раз, переезжая сюда. Мне комфортнее жилось в 50ти летней хрущобе, чем в этой "новостройке".

UPD: добавил фотографии протекающих подъездов - так в каждый дождь - проблема не решается (потому что ЛСР?).